THE EMERALD GARDEN VIEW

Thông Tin Nổi Bật Căn hộ The Emerald Garden View

The Emerald Garden View là khu căn hộ cao cấp mới tọa lạc tại phường Thuận An, thành phố Hồ Chí Minh. Trên diện tích 2 ha, dự án phát triển gồm hai tòa tháp cao 25 tầng, được trang bị hệ thống tiện ích hiện đại nhằm mang lại môi trường sống vừa tiện nghi vừa bền vững cho cư dân.

Dự án nằm trên hành lang Quốc lộ 13, kề bên tuyến Metro và cách Ngã tư Hàng Xanh khoảng 15 phút, nhờ đó hưởng lợi lớn từ các công trình hạ tầng chiến lược như Vành đai 3, việc mở rộng Quốc lộ 13 và Metro số 2, tạo nền tảng để gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian.

Sở hữu căn hộ tại dự án The Emerald Garden View được thiết kế linh hoạt, giảm áp lực tài chính cho người mua với chính sách thanh toán tối ưu:

• Hơn 80% sản phẩm chào bán có mức giá dưới 35 triệu/m², phù hợp cho cả an cư lẫn đầu tư;
• Hỗ trợ trả góp với khoản thanh toán chỉ từ 9 triệu/tháng giúp giảm gánh nặng ban đầu;
• Khách hàng có thể thỏa thuận tiến độ thanh toán theo nhu cầu cá nhân;
• Chỉ cần thanh toán 36% – 39% đến thời điểm nhận nhà, phần còn lại được tối ưu để giãn tiến độ.

Đăng ký ngay hôm nay để giữ chỗ căn đẹp và nhận ưu đãi dành riêng cho khách hàng tiên phong.

Tìm Hiểu Về Chủ Đầu Tư The Emerald Garden View

Giới thiệu tổng quan

Chủ đầu tư The Emerald Garden View là Công ty Cổ phần Tập đoàn Lê Phong. Tập đoàn này đã hoạt động hơn 12 năm và nổi bật ở khu vực Đông Bắc TP.HCM – Bình Dương. Lê Phong Group xây dựng uy tín thông qua hướng đi bền vững, chú trọng hoàn thiện pháp lý và cung cấp sản phẩm bất động sản đạt tiêu chuẩn chất lượng cao.

Hồ sơ doanh nghiệp

• Tên doanh nghiệp: Công ty Cổ phần Tập đoàn Lê Phong
• Tên thương hiệu: Tập đoàn Lê Phong (Lê Phong Group)
• Mã số thuế: 3702923540
• Trụ sở chính: Tòa nhà Lê Phong, Số 68 Đại lộ Bình Dương, Phường Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam
• Người đại diện theo pháp luật: Ông Bùi Ngươn Phong – Chủ tịch Hội đồng Quản trị
• Vốn điều: 868 tỷ đồng
• Quy mô nhân sự: Hơn 390 cán bộ, nhân viên

Thành tựu và quy mô triển khai

Tính đến nay, Lê Phong Group đã đưa ra thị trường hơn 22.000 sản phẩm từ 32 dự án. Các dự án trải dài nhiều phân khúc, bao gồm căn hộ cao cấp, nhà phố, biệt thự và cả nhà ở xã hội chất lượng cao. Sự pha trộn này phản ánh chiến lược đa dạng hóa sản phẩm nhằm đáp ứng nhu cầu thực của khách hàng.

Các dự án tiêu biểu do Lê Phong Group phát triển

The Emerald Golf View

• Địa chỉ: Mặt tiền Đại lộ Bình Dương, P. Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh
• Quy mô: Diện tích đất 8.627 m2; gồm 2 block, 2 tầng hầm, 40 tầng nổi
• Số lượng căn hộ: 1.091 căn
• Tiến độ: Dự án đã hoàn thiện, bàn giao nhà cho cư dân và nhanh chóng được cấp sổ hồng.

The Emerald 68

• Địa chỉ: Số 68 Vĩnh Phú 16, P. Bình Hoà, TP. Hồ Chí Minh
• Đối tác phát triển: Lê Phong kết hợp cùng Coteccons
• Quy mô: 2 block trên diện tích 7.101 m2; cao 37–39 tầng; 3 tầng hầm
• Số lượng căn hộ: 770 căn
• Tiến độ: Dự án đã cất nóc vào tháng 1/2026 và dự kiến bàn giao trong tháng 12/2026.

The Emerald Boulevard

• Địa chỉ: Đường Vĩnh Phú 10, P. Bình Hoà, TP. HCM
• Quy mô: Khu đất hơn 10.000 m2; toà cao 40 tầng; 3 tầng hầm
• Số lượng căn hộ: 1.200 sản phẩm
• Tiến độ: Mở bán dự kiến quý 2/2026; đang thi công và dự kiến bàn giao vào quý 4/2028.

The Emerald River Park

• Vị trí: Mặt tiền đường Bờ Bao Sông Sài Gòn, P. Lái Thiêu, TP. HCM; nổi bật với biểu tượng Bến du thuyền
• Quy mô: Khu đất 1,8 ha; gồm 5 block cao 40 tầng và 2 tầng hầm
• Số lượng căn hộ: 2.460 căn, diện tích từ 40 m2 đến 107 m2
• Tiến độ: Dự kiến bàn giao vào quý 3/2029.

New Lavida

• Địa chỉ: Mặt tiền ĐT743C, P. Dĩ An, TP. Hồ Chí Minh
• Quy mô: Diện tích đất 12.000 m2; 2 block cao 30 tầng
• Số lượng căn hộ: 1.000 căn
• Ghi chú: New Lavida là dự án nhà ở xã hội chất lượng cao, hướng tới nhu cầu ở thực của khách hàng.

Các dự án khác

• Khu nhà ở TM Lê Phong
• Khu nhà ở TM Tam Phú
• Khu nhà ở TM Bình Chiểu
• KDC Tân Bình 1, KDC Tân Bình 2, KDC Tân Bình 3
• KDC Tân Đông Hiệp 1, KDC Tân Đông Hiệp 2
• KDC Bình Chuẩn 1, KDC Bình Chuẩn 2
• KDC An Phú 1, KDC An Phú 2, KDC An Phú 3
• KDC Thuận Giao

Nếu cần thông tin chi tiết hơn về vai trò của chủ đầu tư Emerald Garden View trong từng dự án, có thể xem xét tài liệu pháp lý và tiến độ từng công trình do Lê Phong Group công bố.

Khái Quát Về The Emerald Garden View Thuận An

Hạng mục	Thông tin
Tên dự án	The Emerald Garden View
Vị trí	Nguyễn Chí Thanh, Phường Thuận An, Thành phố Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư	Công Ty TNHH Đầu Tư và Phát Triển Bất Động Sản Phúc Linh; Lê Phong Group
Đơn vị phát triển	Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Lê Phong
Diện tích khu đất	17.988 m2
Quy mô	Hai tòa tháp A và B, mỗi tòa cao 25 tầng. Tầng hầm kết nối giữa hai tháp.
Loại hình sản phẩm	Căn hộ, condotel và shophouse
Số lượng sản phẩm	Hơn 2.000 căn hộ; 69 condotel; 70 căn thương mại dịch vụ
Tiện ích nội khu	4 tầng trung tâm thương mại, công viên nội khu, hồ bơi tràn; nhà trẻ; phòng gym, yoga, sauna; đường chạy bộ dài 725 m
Tổng thầu thi công	SOL E&C
Tư vấn thiết kế	D&B
Ngân hàng bảo trợ	MB Bank
Tư vấn giám sát	S&K
Đơn vị thiết kế cảnh quan	Land Sculptor Studio
Quản lý, vận hành	CBRE
Khởi công	29/10/2025
Dự kiến bàn giao	Quý 2 năm 2028

Địa Chỉ The Emerald Garden View Chi Tiết Ở Đâu? Đánh Giá Vị Trí Dự Án!

Vị trí The Emerald Garden View nằm ngay trên mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, phường Thuận An, TP.HCM. Khu vực này được xem là cửa ngõ phía Đông Bắc của thành phố, mang nhiều tiềm năng phát triển. Từ dự án, cư dân có thể kết nối nhanh với các trục giao thông chính, tạo thuận lợi cho di chuyển hàng ngày và gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian.

Liên kết giao thông chính

Vị trí đắc địa cho phép tiếp cận dễ dàng các tuyến đường huyết mạch sau:

• Đại lộ Bình Dương;
• Quốc lộ 13;
• Quốc lộ 1K;
• Tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn (Vành đai 3).

Nhờ những kết nối này, việc đi tới trung tâm TP.HCM, Thủ Đức, Gò Vấp, Bình Thạnh hoặc Sân bay Tân Sơn Nhất trở nên nhanh chóng và tiện lợi hơn.

Hạ tầng nâng tầm giá trị

Dự án hưởng lợi trực tiếp từ một loạt công trình hạ tầng đang và sẽ được triển khai. Những dự án hạ tầng chính gồm:

• Đại lộ Bình Dương được mở rộng lên 8 làn, với lộ giới 40,5m, tăng năng lực lưu thông;
• Hoàn thiện toàn tuyến Vành đai 3, thúc đẩy kết nối liên vùng;
• Đường ven sông Sài Gòn dài 100km, trong đó đoạn qua Thuận An quy hoạch 6 làn, liên kết Vành đai 3 và Vành đai 4;
• Quốc lộ 13 mở rộng nhằm giảm tải áp lực giao thông hiện hữu;
• Metro số 1 (Bình Dương) kết nối Bến Thành – Suối Tiên, giúp rút ngắn thời gian di chuyển;
• Metro số 2 (Bình Dương) theo quy hoạch, hoàn thiện mạng lưới giao thông công cộng hiện đại.

Sự đồng bộ của các công trình hạ tầng này tạo ra hiệu ứng cộng hưởng. Kết quả là khả năng kết nối của dự án được nâng cao. Đồng thời, điều này cũng góp phần gia tăng tiềm năng phát triển bền vững và giá trị đầu tư cho cư dân và nhà đầu tư.

Địa chỉ The Emerald Garden View không chỉ thuận tiện về giao thông mà còn nằm trong khu vực có nhiều định hướng phát triển hạ tầng, mang lại lợi thế dài hạn cho người an cư và nhà đầu tư.

Đánh Giá Liên Kết Vùng The Emerald Garden View

Tọa lạc tại vị trí thuận lợi, dự án có khả năng tiếp cận nhanh chóng các trục giao thông chính như Quốc lộ 13, Quốc lộ 1A và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, tạo điều kiện thuận lợi để di chuyển về TP. Hồ Chí Minh cũng như các khu vực kinh tế trọng điểm lân cận. Sự sắp xếp mạng lưới đường bộ này góp phần nâng cao chất lượng liên kết vùng The Emerald Garden View và mang lại tiện ích thiết thực cho cư dân.

• 📍 Hướng về TP.HCM: Từ dự án đi theo tuyến Nguyễn Chí Thanh để nhập vào Quốc lộ 13, sau đó tiếp nối về phía Đại lộ Phạm Văn Đồng, thuận lợi đến TP. Thủ Đức và các quận trung tâm của TP. Hồ Chí Minh.
• 📍 Hướng lên Bình Dương: Di chuyển qua Quốc lộ 13 (còn gọi là Đại lộ Bình Dương) sẽ dẫn thẳng tới các đô thị chính như TP. Thủ Dầu Một, Tân Uyên và Bến Cát.
• 📍 Hướng sang Đồng Nai: Có thể đi theo Quốc lộ 1K hoặc tận dụng cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn để kết nối nhanh với các khu vực kinh tế và công nghiệp ở Đồng Nai.
• 📍 Giao thông công cộng tương lai: Tuyến Metro số 1 được quy hoạch kéo dài, tăng cường mối liên hệ giữa TP.HCM và Bình Dương; đồng thời Ga Metro Vành đai 3 chỉ cách dự án 5 phút, hứa hẹn giảm sự phụ thuộc vào phương tiện cá nhân và nâng cao khả năng di chuyển cho cư dân.

Nhìn chung, hệ thống giao thông hiện hữu cùng các kế hoạch mở rộng công trình vận tải công cộng góp phần hoàn thiện tính kết nối vùng cho dự án, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các trung tâm hành chính, kinh tế và dịch vụ xung quanh.

Quy Hoạch Tổng Thể Mặt Bằng Dự Án The Emerald Garden View

mặt bằng The Emerald Garden View được tổ chức theo hướng tối ưu công năng và trải nghiệm cư dân, kết hợp hài hòa giữa tiện ích cộng đồng và không gian sống riêng tư.

• Khối đế 4 tầng: Dành cho khu thương mại – dịch vụ, các không gian đa năng và sảnh đón thiết kế hiện đại, tạo thuận tiện cho nhu cầu sinh hoạt và giao tiếp cộng đồng.
• Tầng 5 – 25: Phát triển thành khu căn hộ ở kết hợp căn hộ dịch vụ (condotel) cùng với các khu sinh hoạt chung, đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn lưu trú ngắn hạn.
• Tầng mái: Sắp xếp khu BBQ, vườn trên cao và các khu vực thư giãn, đồng thời tạo điểm ngắm cảnh cho cư dân.
• 2 tầng hầm: Cung cấp hơn 3.500 chỗ đỗ cho ô tô và xe máy, đồng thời bố trí khu kỹ thuật và kho phục vụ vận hành tòa nhà.

Thiết kế của dự án chú trọng sự đồng bộ và khoa học để tận dụng tối đa ánh sáng cùng luồng gió tự nhiên; do đó mỗi căn hộ đều có ban công riêng và tầm nhìn thoáng, mang lại không gian sống sáng sủa, thông thoáng và tràn đầy năng lượng. Thông tin chi tiết về mặt bằng tầng The Emerald Garden View được triển khai theo nguyên tắc đó nhằm đảm bảo tiện nghi và chất lượng cuộc sống cho cư dân.

Thiết Kế The Emerald Garden View: Khám Phá Không Gian Căn hộ

Cơ cấu loại hình căn hộ và diện tích

• Studio (34–46 m²): Kiểu căn gọn, tận dụng tối đa diện tích. Phù hợp với người độc thân hoặc chuyên gia trẻ. Tỷ lệ khoảng 23,4%.
• 1PN (41–52 m²): Bố trí hợp lý, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cơ bản cho một người hoặc cặp đôi. Chiếm khoảng 4,8%.
• 1PN+ (41–62 m²): Không gian linh hoạt, dễ biến đổi công năng để phù hợp gia đình nhỏ. Tỷ lệ khoảng 35,3%.
• 2PN (64–66 m²): Diện tích cân đối, vừa đủ cho sự riêng tư lẫn kết nối sinh hoạt chung. Chiếm khoảng 34,7%.
• 3PN (83 m²): Căn hộ rộng rãi, thích hợp cho gia đình nhiều thế hệ. Tỷ lệ khoảng 1,9%.

Phong cách thiết kế và trải nghiệm sống

Các căn hộ tại The Emerald Garden View theo phong cách hiện đại, nhấn mạnh yếu tố kết nối với thiên nhiên. Thiết kế chú trọng tối ưu ánh sáng tự nhiên và thông gió, đồng thời mỗi căn đều có ban công riêng thoáng đãng. Nhiều căn sở hữu tầm nhìn hướng sông, tạo nên bầu không khí trong lành, dễ chịu và tràn đầy năng lượng cho cư dân hàng ngày.

Từ khóa liên quan: thiết kế căn hộ The Emerald Garden View, mặt bằng thiết kế The Emerald Garden View.

Tiện Ích The Emerald Garden View Dành Cho Cư Dân Nội Khu

The Emerald Garden View được phát triển với hệ thống tiện ích phong phú, hướng tới phục vụ nhu cầu sinh hoạt, giải trí và chăm sóc sức khỏe cho cư dân trong khu và vùng lân cận. Dự án chú trọng tạo lập không gian sống thuận tiện, an toàn và nhiều tiện nghi để cư dân trải nghiệm hàng ngày.

• 🛍️ Khu thương mại – dịch vụ đặt ngay trong khuôn viên, mang lại lựa chọn mua sắm, ăn uống và giải trí dễ tiếp cận.
• 🏊‍♀️ Hồ bơi tràn bờ thiết kế thư giãn, kết hợp tầm nhìn mở, phù hợp để nghỉ ngơi và vận động nhẹ nhàng.
• 🎠 Khu vui chơi cho trẻ em được bố trí an toàn; đường chạy bộ dài 725m phục vụ hoạt động thể chất; phòng gym và khu yoga được thiết kế hiện đại, đầy đủ trang thiết bị.
• 🌳 Công viên nội khu cùng những khu vườn treo trên cao tạo mảng xanh, mang lại không khí trong lành và không gian thư thái cho cư dân.
• 🍽️ Khu ẩm thực với nhiều lựa chọn ẩm thực đa dạng, đáp ứng thị hiếu khác nhau của gia đình và nhóm bạn.
• 🎓 Khu giáo dục nội khu thuận tiện cho phụ huynh trong việc chăm sóc và phát triển con trẻ ngay gần nơi ở.

Ngoài các tiện ích nội khu nổi bật, The Emerald Garden View còn sở hữu vị trí kết nối thuận lợi trong vùng Đông Bắc TP.HCM, dễ dàng di chuyển đến các địa điểm quan trọng:

• Khu công nghiệp: KCN VSIP 1, KCN Việt Hương — khoảng cách thuận tiện cho việc đi lại.
• Trung tâm mua sắm và chợ: Aeon Mall Bình Dương (khoảng 4 km), Lotte Mart và Chợ Lái Thiêu (khoảng 4.5 km), Chợ Búng (khoảng 950 m).
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc và Bệnh viện Becamex — hệ thống chăm sóc sức khỏe đáng tin cậy gần dự án.

Những tiện ích này cùng vị trí chiến lược góp phần làm nổi bật giá trị sống tại The Emerald Garden View tiện ích, mang đến trải nghiệm sinh hoạt toàn diện cho cư dân.

Tiện Ích Ngoại Khu Liền Kề The Emerald Garden View

The Emerald Garden View nằm ở vị trí trọng yếu tại trung tâm phường Thuận An, tỉnh Bình Dương — nơi tập trung hệ thống hạ tầng giao thông và tiện ích xã hội, đồng thời là đầu mối kinh tế quan trọng của khu vực.

• Trong phạm vi di chuyển khoảng 5 phút, cư dân thuận tiện đáp ứng mọi nhu cầu thiết yếu hàng ngày:
  • Hành chính: UBND Phường Thuận An;
  • Giáo dục: Tiểu học Hưng Định, THCS Nguyễn Trung Trực, THPT Trịnh Hoài Đức;
  • Mua sắm: Chợ Búng và Siêu thị Aeon Mall Bình Dương;
  • Y tế: Bệnh viện Quốc Tế Columbia;
  • Giải trí, nghỉ dưỡng: Khu du lịch sinh thái An Sơn và Sân Golf Sông Bé.
• Về kết nối giao thông, dự án liên kết trực tiếp với Quốc lộ 13, Đường ven sông Sài Gòn và Ga Metro Vành đai 3, đồng thời thừa hưởng thuận lợi từ hai khu công nghiệp lớn là VSIP 1 và Việt Hương — tạo điều kiện di chuyển dễ dàng tới TP.HCM và các điểm trong tỉnh.
• Mở rộng bán kính khoảng 15 phút, khu vực phục vụ những tiện ích mang tầm vùng:
  • Mua sắm hiện đại: Lotte Mart, Co.op Mart, Vincom Dĩ An;
  • Chợ truyền thống: chợ Lái Thiêu sầm uất;
  • Cơ sở y tế quy mô: hệ thống bệnh viện quốc tế như Becamex, Thuận An, Hạnh Phúc;
  • Giáo dục đại học: Đại học Bình Dương và Đại học Thủ Dầu Một — yếu tố thuận lợi cho định cư lâu dài của các gia đình.

Tóm lại, các tiện ích ngoại khu The Emerald Garden View bao phủ đầy đủ từ hành chính, y tế, giáo dục đến mua sắm và giải trí, đồng thời kết nối thuận tiện với mạng lưới giao thông và khu công nghiệp lân cận, mang lại cuộc sống tiện nghi cho cư dân.

Nhà Mẫu Căn hộ The Emerald Garden View – Không Gian Trải Nghiệm

Chủ đầu tư Lê Phong Group bố trí nhà mẫu The Emerald Garden View ngay trong khu Sales Gallery hiện đại, nhằm mang đến cho khách hàng cái nhìn trực quan nhất về dự án trước khi quyết định an cư hay đầu tư. Việc đặt nhà mẫu tại khu trưng bày giúp người xem dễ hình dung chất lượng hoàn thiện và phong cách kiến trúc dự án.

Thiết kế và hoàn thiện chân thực

Các căn trưng bày được hoàn thiện đúng theo tiêu chuẩn bàn giao, bao gồm phòng khách, phòng ngủ, khu bếp và phòng tắm. Nhờ đó, khách tham quan có thể kiểm chứng bố cục công năng, đánh giá vật liệu sử dụng và cảm nhận phong cách sống mà dự án muốn mang lại.

Tiện ích tại Sales Gallery

Khu Sales Gallery không chỉ là nơi tham quan nhà mẫu mà còn tích hợp nhiều phân khu hỗ trợ quyết định mua hàng:

• Khu trải nghiệm thực tế giúp hình dung lối sống tại dự án
• Khu trưng bày sa bàn cung cấp cái nhìn tổng thể về mặt bằng và quy hoạch
• Khu tư vấn chuyên biệt hỗ trợ thông tin về vị trí căn hộ, tầm nhìn và lựa chọn sản phẩm phù hợp

Khi ghé thăm, khách hàng có thể vừa đánh giá chất lượng hoàn thiện vừa trải nghiệm cảm giác sống trong một cộng đồng cư dân hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp ven sông. Trải nghiệm tại The Emerald Garden View nhà mẫu giúp quá trình lựa chọn căn hộ trở nên nhanh chóng, minh bạch và dễ dàng hơn.

The Emerald Garden View Bàn Giao Nội Thất Hoàn Thiện

Tổng quan danh mục vật liệu và thiết bị

Nội dung dưới đây liệt kê đầy đủ chi tiết các vật liệu và thiết bị sẽ được bàn giao tại dự án, đảm bảo tiêu chuẩn và tương đương với các thương hiệu đã nêu. Danh mục được phân theo khu vực sử dụng để dễ theo dõi.

Sàn

• Phòng khách, phòng ăn, bếp, phòng vệ sinh, phòng tắm và logia: gạch Porcelain hoặc Semi Porcelain (VIGLACERA / Á MỸ hoặc tương đương).
• Phòng ngủ: ván gỗ công nghiệp (NEWSKY / DONGWHA hoặc tương đương).

Tường

• Phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ và bếp: hoàn thiện bằng sơn nước nội thất (JOTUN / NIPPON hoặc tương đương).
• Logia: sơn nước ngoại thất (JOTUN / NIPPON hoặc tương đương).
• Phòng vệ sinh, phòng tắm: ốp gạch Porcelain hoặc Semi Porcelain (VIGLACERA / Á MỸ hoặc tương đương).

Trần

• Phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ và bếp: hệ trần thạch cao kết hợp sơn nội thất (VĨNH TƯỜNG / KNAUF, JOTUN / NIPPON hoặc tương đương).
• Phòng vệ sinh, phòng tắm: trần thạch cao chống ẩm kèm sơn nội thất (VĨNH TƯỜNG / KNAUF, JOTUN / NIPPON hoặc tương đương).
• Logia: trần bê tông hoàn thiện sơn ngoại thất (JOTUN / NIPPON hoặc tương đương).

Cửa đi và cửa sổ

• Cửa chính: cửa gỗ công nghiệp MDF có khả năng chống cháy (BOHO / NEWSKY) cùng khóa từ (HAFELE / YALE).
• Cửa phòng ngủ: cửa gỗ công nghiệp MDF (BOHO / NEWSKY).
• Cửa vệ sinh: cửa nhựa ABS (HISUNG / GALAXY).
• Cửa logia, ban công và cửa sổ: hệ cửa nhôm kính (BM WINDOW hoặc tương đương).

Thiết bị vệ sinh

• Trang bị theo tiêu chuẩn INAX hoặc tương đương: lavabo, vòi lavabo, bộ sen tắm nóng lạnh, bồn cầu liền khối, vòi xịt rửa.
• Mặt bàn lavabo: đá Granite (VŨ QUANG / NAM THUẬN THÀNH).
• Phụ kiện treo và phụ kiện phòng tắm: RICHHOME / PICANTO; vách tắm đứng: BM WINDOW.
• Gương soi: thương hiệu sản xuất trong nước; quạt hút âm trần: GRINEU / ONCHYO.

Bếp

• Tủ bếp phần dưới: gỗ công nghiệp MDF chống ẩm (BOHO / NEWSKY).
• Mặt bếp: đá Granite (VŨ QUANG / NAM THUẬN THÀNH).
• Bếp từ: HAFELE.
• Chậu rửa: HAFELE / MOEN; vòi rửa: HAFELE / INAX.

Thiết bị điện nước

• Đèn chiếu sáng: MPE / DUHAL.
• Ổ cắm và công tắc: HAGER / HONEYWELL.
• Ống đồng cho máy lạnh: TOÀN PHÁT / TAISEI.
• Ống nước ngưng cho máy lạnh: EUROPIPE / HOA SEN.

Các hạng mục khác

• Hệ thống thang máy: ZEIT hoặc sản phẩm tương đương.

Thông tin trên đây mô tả chi tiết vật liệu và trang thiết bị khi nhận bàn giao. Để đảm bảo quyền lợi và so sánh, quý khách vui lòng đối chiếu thực tế tại thời điểm nghiệm thu.

Đánh Giá Về Pháp Lý Dự Án The Emerald Garden View

Pháp lý là yếu tố tiên quyết mọi khách hàng cần kiểm tra trước khi quyết định mua hoặc đầu tư bất động sản. Đối với The Emerald Garden View, chủ đầu tư đã công khai minh bạch các thủ tục pháp lý ngay từ giai đoạn đầu, nhằm tạo sự an tâm cho người mua trong suốt quá trình sở hữu.

Hiện trạng pháp lý cơ bản

Tính đến thời điểm chính thức khởi công, dự án đã hoàn tất các thủ tục pháp lý quan trọng theo quy định dành cho nhà ở hình thành trong tương lai, bao gồm:

• Chấp thuận chủ trương đầu tư: Văn bản này do cơ quan có thẩm quyền cấp, xác lập tính hợp pháp cho dự án ngay từ bước khởi động. Khi có chấp thuận, dự án được công nhận là dự án đầu tư hợp pháp và đủ điều kiện để tiến hành các thủ tục tiếp theo.
• Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500: Quy hoạch 1/500 xác định chi tiết về mật độ xây dựng, chiều cao công trình, công năng sử dụng, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan. Việc được phê duyệt cho thấy thiết kế tổng thể của The Emerald Garden View đã trải qua thẩm định của cơ quan quản lý và được chấp thuận, bảo đảm dự án được triển khai theo nội dung đã công bố.
• Giấy phép xây dựng: Đây là bước pháp lý then chốt trước khi dự án được thi công thực địa. Giấy phép xây dựng của The Emerald Garden View là căn cứ để chủ đầu tư cùng tổng thầu tiến hành khởi công vào cuối tháng 10/2025, đồng thời khẳng định hồ sơ thiết kế và kỹ thuật đã đáp ứng các tiêu chuẩn xây dựng hiện hành.

Nhìn chung, với các văn bản pháp lý nêu trên, khách hàng có thể yên tâm hơn về tính hợp pháp và minh bạch của dự án. Việc công khai đầy đủ thủ tục giúp bảo đảm quyền lợi cho bên mua và là cơ sở để dự án được triển khai đúng cam kết.

Giá Bán The Emerald Garden View Ưu Đãi Tốt

Theo công bố chính thức từ Chủ đầu tư Lê Phong, giá bán The Emerald Garden View khởi điểm từ 1,39 tỷ đồng/căn, chưa bao gồm thuế VAT. Mức giá này được đánh giá là cạnh tranh trong phân khúc căn hộ tại khu vực Quốc lộ 13, phường Thuận An, Thành phố Hồ Chí Minh, nhất là so với tiện ích và vị trí kết nối của dự án.

Bảng giá theo loại căn hộ

• Studio (34 – 46 m2): giá bán từ 1,39 tỷ đồng/căn
• 1 phòng ngủ (41 – 52 m2): giá bán từ 1,6 – 1,8 tỷ đồng/căn
• 1 PN+ (53 – 62 m2): giá bán từ 1,85 – 2,1 tỷ đồng/căn
• 2 phòng ngủ (64 – 66 m2): giá bán từ 2,25 – 2,45 tỷ đồng/căn
• 3 phòng ngủ (83 m2): giá bán từ 3,1 – 3,3 tỷ đồng/căn

Với mức tham khảo nêu trên, The Emerald Garden View phù hợp cho người mua nhà và nhà đầu tư mong muốn một sản phẩm có khả năng kết nối thuận tiện, đầy đủ tiện ích nội khu và chi phí hợp lý trong khu vực. Thông tin về giá là mức tham khảo do chủ đầu tư công bố; khách hàng nên liên hệ trực tiếp để cập nhật bảng giá chi tiết và các chính sách bán hàng hiện hành.

Phương Thức Thanh Toán The Emerald Garden View Đa Dạng Lựa Chọn

Dự án The Emerald Garden View đưa ra nhiều phương án thanh toán để khách hàng dễ dàng lựa chọn theo khả năng tài chính và nhu cầu cá nhân. Dưới đây là các hình thức hiện có và chính sách chiết khấu dành cho người mua.

Hình thức thanh toán

• Thanh toán định kỳ cố định: mức đóng là 9,9 triệu đồng/tháng.
• Thanh toán theo tỷ lệ phần trăm: 0,5% giá trị sản phẩm mỗi tháng.
• Thanh toán thỏa thuận: điều kiện và lịch thanh toán được thương lượng trực tiếp giữa khách hàng và chủ đầu tư.

Chính sách chiết khấu

Khách hàng lựa chọn thanh toán sớm sẽ nhận ưu đãi chiết khấu hấp dẫn, dao động từ 4% đến 8% trên tổng giá trị sản phẩm. Mức ưu đãi cụ thể sẽ được áp dụng theo quy định của chủ đầu tư tại thời điểm thanh toán.

Lý Do Đầu Tư Sở Hữu The Emerald Garden View

The Emerald Garden View là dự án căn hộ cao cấp thứ 6 do Tập đoàn Lê Phong phát triển. Sau những thành công của The Emerald 68 và The Emerald Golf View, dự án Garden View tiếp tục khẳng định vị thế của chủ đầu tư tại cửa ngõ Đông Bắc thành phố. Dưới đây là tám điểm đáng chú ý giúp đánh giá rõ ràng tiềm năng đầu tư The Emerald Garden View cho cả người mua để ở và nhà đầu tư.

• Vị trí chiến lược, kết nối thuận lợi
  Dự án nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, phường Thuận An, TP.HCM, tiếp giáp với Quốc lộ 13 (đang mở rộng lên 60m), Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn. Vị trí này tạo điều kiện thuận lợi để di chuyển vào trung tâm TP.HCM và kết nối vùng.
• Hệ tiện ích vùng phong phú
  Khu vực xung quanh tập trung nhiều tiện ích thiết yếu: các khu công nghiệp lớn như VSIP 1, Việt Hương chỉ trong vài phút; trung tâm mua sắm Aeon Mall, Lotte Mart; cùng hệ thống y tế như Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Becamex. Những lợi thế này phù hợp với chuyên gia KCN và các gia đình trẻ tìm chốn an cư gần nơi làm việc.
• Động lực phát triển vùng rõ nét
  Thuận An đang nổi lên như điểm nóng vùng ven nhờ định hướng đô thị đa trung tâm và hoàn thiện hạ tầng kết nối. Yếu tố thúc đẩy gồm: nhu cầu nhà ở tăng do lực lượng lao động và chuyên gia tại KCN quy tụ nhiều, vị trí giáp ranh TP.HCM nhưng giá còn mềm, cùng tốc độ tăng dân số và làn sóng nhập cư tạo cầu lớn cho cả thị trường thuê và mua.
• Chủ đầu tư uy tín
  Tập đoàn Lê Phong là chủ đầu tư dự án, đã có kinh nghiệm triển khai chuỗi căn hộ mang thương hiệu “The Emerald” tại Thuận An, tiêu biểu là The Emerald 68 và The Emerald Golf View. Kinh nghiệm từ các dự án bàn giao trước góp phần gia tăng niềm tin của khách hàng vào chất lượng và tiến độ.
• Hệ thống đối tác chuyên nghiệp
  Dự án được thực hiện cùng nhiều đơn vị tên tuổi: SOL E&C (thi công), MB Bank (tài trợ vốn và bảo lãnh), CBRE (quản lý vận hành), Landsculptor (thiết kế cảnh quan) và LIXIL (nội thất, thiết bị vệ sinh). Sự phối hợp này là cơ sở để đảm bảo tiến độ, chất lượng bàn giao và minh bạch tài chính.
• Tiện nghi theo chuẩn resort
  Trên quỹ đất gần 2ha, dự án gồm hai tòa cao khoảng 25 tầng nổi cùng 2 tầng hầm, mật độ xây dựng chỉ khoảng 40% để dành diện tích lớn cho cảnh quan và tiện ích. Hệ sinh thái nội khu đạt tiêu chuẩn 5 sao với hồ bơi tràn bờ (khu riêng cho người lớn và trẻ em), sân chơi thiếu nhi, khu BBQ, nhà hàng, spa, phòng gym và các mảng xanh trải đều giữa các khối nhà.
• Giá bán cạnh tranh
  Cập nhật giá gần đây cho thấy khoảng 80% sản phẩm có mức dưới 35 triệu đồng/m², trong đó căn Studio bắt đầu từ 1,39 tỷ đồng/căn. Mức giá này được đánh giá là hấp dẫn so với mặt bằng khu vực Thuận An và các dự án cùng tiêu chuẩn, đặc biệt khi vùng đang hưởng lợi từ hạ tầng và quá trình sáp nhập vào TP.HCM.
• Chính sách tài chính linh hoạt
  Chủ đầu tư triển khai phương thức thanh toán nhằm giảm áp lực vốn cho người mua: đợt 1 chỉ cần thanh toán 15% để ký hợp đồng; đóng góp linh hoạt từ 9,9 triệu đồng/tháng; giãn tiến độ thanh toán tới 30 tháng, phần còn lại thanh toán khi nhận nhà. Khách hàng không bắt buộc vay ngân hàng hoặc có thể chọn gói vay có hỗ trợ lãi suất, chỉ cần chuẩn bị 15% vốn đến khi nhận nhà.
• Thiết kế đa dạng, tối ưu thông thoáng
  Dự án cung cấp nhiều loại căn: 1PN, 1PN+ (kèm không gian làm việc linh hoạt), 2PN, 3PN, cùng Condotel và Shophouse tại khối đế, đáp ứng nhu cầu ở, cho thuê và kinh doanh. Tất cả căn hộ có ban công và logia riêng, tận dụng ánh sáng tự nhiên và thông gió, phong cách kiến trúc hiện đại với kính lớn và đường nét tối giản.
• Pháp lý minh bạch, khởi công rõ ràng
  Dự án đã chính thức khởi công từ cuối tháng 10/2025, cho thấy các hồ sơ pháp lý quan trọng như quy hoạch 1/500 và giấy phép xây dựng đã được hoàn tất trước khi triển khai. Sự đồng hành của MB Bank trong vai trò bảo lãnh góp phần bảo đảm dòng vốn và tính an toàn cho khách hàng trong quá trình thanh toán.

Tiến Độ Xây Dựng The Emerald Garden View Cập Nhật Từ Nhà Thầu

Dự án do nhà thầu chính SOL E&C đảm nhiệm, khởi công vào ngày 29/10/2025. Tính tới tháng 5/2026, tiến độ đang được đẩy nhanh với trọng tâm thi công ở phần móng và hầm.

Thông tin pháp lý và mốc thời gian

• Giấy phép xây dựng đã được cấp vào tháng 6/2025, đảm bảo điều kiện thi công.
• Dự kiến bàn giao căn hộ cho cư dân vào quý II/2028.

Thông tin trên là cập nhật mới nhất về tiến độ xây dựng The Emerald Garden View từ phía nhà thầu. ✅

Tìm Hiểu Thêm Về The Emerald Garden View Qua Hỏi Đáp

Câu hỏi 1: Dự án The Emerald Garden View có khu nhà mẫu không?
Trả lời: Chủ đầu tư Lê Phong đã thiết lập khu nhà mẫu của The Emerald Garden View theo tiêu chuẩn hiện đại, khang trang và cao cấp, nằm tại 68 Đại lộ Bình Dương, P. Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh.

Câu hỏi 2: Pháp lý của dự án The Emerald Garden View thế nào?
Trả lời: Hồ sơ pháp lý của dự án bao gồm Giấy phép xây dựng, Phê duyệt quy hoạch 1/500, Đính chính quy hoạch 1/500, Chấp thuận chủ trương đầu tư, và các văn bản liên quan khác.

Câu hỏi 3: Trường học tại dự án?
Trả lời: Khu nhà trẻ được bố trí tại Tháp B, sử dụng các tầng 1, 2 và 3.

Câu hỏi 4: Dự án có bao nhiêu thang máy?
Trả lời: Số lượng thang máy theo từng khối như sau:

• Tháp A: 9 thang máy chở người, 2 thang hàng và 5 thang bộ.
• Tháp B: 8 thang máy chở người, 2 thang hàng và 5 thang bộ.
• Tháp A – TMDV (tầng 1, 2, 3, 4): 1 thang hàng và 1 thang máy chở người.

Câu hỏi 5: Có bao nhiêu tầng hầm? Diện tích đỗ xe là bao nhiêu?
Trả lời: Dự án có 02 tầng hầm. Tổng diện tích khu vực đỗ xe (gồm cả diện tích giao thông) của hai tầng hầm là 25.650,76 m2.

Câu hỏi 6: Có sử dụng thẻ từ trong thang máy không?
Trả lời: Có sử dụng thẻ từ cho thang máy.

Câu hỏi 7: Chiều cao, chiều rộng khu vực hành lang?
Trả lời: Hành lang trước thang máy có chiều rộng 2,8 m. Hành lang dẫn vào căn hộ rộng 1,6 m.

Câu hỏi 8: Giá bán dự kiến của The Emerald Garden View?
Trả lời: Giá bán dự kiến là 35 triệu/m², tương đương từ 1,39 tỷ đồng cho mỗi căn.

Câu hỏi 9: Thời gian dự kiến ký kết hợp đồng mua bán?
Trả lời: Thời điểm dự kiến để ký hợp đồng mua bán là Quý 2/2026.

Câu hỏi 10: Thời gian bàn giao căn hộ The Emerald Garden View dự kiến khi nào?
Trả lời: Dự kiến thời điểm bàn giao căn hộ là Quý 2/2028.

Tải Bảng Giá THE EMERALD GARDEN VIEW 09/2026